Area Ex Acetificio Venturi
Area Ex Acetificio Venturi
Area Ex Acetificio Venturi
Stato:
Stato:
Completato
Completato
Anno:
Anno:
2019-2021
2019-2021
Tipologia:
Tipologia:
Tipologia:
Mixed use
Mixed use
Dimensione:
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20.100 m² (lotto)
20.100 m² (lotto)
Cliente:
Cliente:
CIA Conad
CIA Conad
Ubicazione:
Ubicazione:
Ubicazione:
Lugo (Ra)
Lugo (Ra)
Dismessa da oltre quarant'anni, l'area dell'ex Acetificio Venturi è stata restituita alla città di Lugo dopo un attento progetto di rigenerazione, trasformazione e riconnessione urbana. Riqualificare un’area dismessa rappresenta un’opportunità per la città di ridefinire l’identità di uno spazio: un isolato triangolare di circa 20.100 mq dalla tipica vocazione industriale, situato in prossimità della dorsale ferroviaria. Il nuovo insediamento si confronta in ogni direzione con il contesto, sviluppando differenti aspetti compositivi e riuscendo al tempo stesso a definire un’immagine unitaria.
Il concetto fondamentale su cui si basa il programma funzionale dell’area è quello di mixitè: puntando sulla diversificazione delle offerte dei servizi si riesce ad assicurare un flusso di visitatori costante, in grado di frequentare il complesso con continuità nelle diverse ore della giornata. Rappresenta così una nuova polarità di servizi: spazi commerciali e per la ristorazione, uffici del welfare del comune di Lugo, appartamenti e diversi servizi socio-sanitari (che verranno insediati in futuro).
Dismessa da oltre quarant'anni, l'area dell'ex Acetificio Venturi è stata restituita alla città di Lugo dopo un attento progetto di rigenerazione, trasformazione e riconnessione urbana. Riqualificare un’area dismessa rappresenta un’opportunità per la città di ridefinire l’identità di uno spazio: un isolato triangolare di circa 20.100 mq dalla tipica vocazione industriale, situato in prossimità della dorsale ferroviaria. Il nuovo insediamento si confronta in ogni direzione con il contesto, sviluppando differenti aspetti compositivi e riuscendo al tempo stesso a definire un’immagine unitaria.
Il concetto fondamentale su cui si basa il programma funzionale dell’area è quello di mixitè: puntando sulla diversificazione delle offerte dei servizi si riesce ad assicurare un flusso di visitatori costante, in grado di frequentare il complesso con continuità nelle diverse ore della giornata. Rappresenta così una nuova polarità di servizi: spazi commerciali e per la ristorazione, uffici del welfare del comune di Lugo, appartamenti e diversi servizi socio-sanitari (che verranno insediati in futuro).
Una nuova viabilità ciclopedonale abbraccia tutta l’area di progetto, con attraversamenti trasversali che denunciano una riconquistata percorrenza dell’area. Il sistema delle aree verdi, degli spazi di servizio e posteggio per le bici completano il progetto delle aree esterne.
Il complesso si compone di diversi volumi in relazione tra di loro.
Il fabbricato dimensionalmente più grande è quello relativo al commercio alimentare ed è stato posizionato nel baricentro del lotto, garantendo un ridotto impatto visivo dalle strade da cui è allontanato. La copertura, con tetto piano, presenta la tecnologia del tetto verde per mitigare l’impatto ambientale, e ospita un impianto fotovoltaico per circa 180kw.
L’assetto del nuovo fronte urbano verso sud-ovest, fa nascere un allineamento di volumi generalmente attestati su tre piani, planimetricamente frammentato per identificare gli accessi all’area interna e per definire l’ambito della galleria distributiva, coperta e climatizzata. I volumi sono coronati da falde inclinate semplici che mutano di volta in volta direzione ed inclinazione. La vicinanza con cui si giustappongono gli edifici rimanda all’intento del recupero della densità urbana.
Una nuova viabilità ciclopedonale abbraccia tutta l’area di progetto, con attraversamenti trasversali che denunciano una riconquistata percorrenza dell’area. Il sistema delle aree verdi, degli spazi di servizio e posteggio per le bici completano il progetto delle aree esterne.
Il complesso si compone di diversi volumi in relazione tra di loro.
Il fabbricato dimensionalmente più grande è quello relativo al commercio alimentare ed è stato posizionato nel baricentro del lotto, garantendo un ridotto impatto visivo dalle strade da cui è allontanato. La copertura, con tetto piano, presenta la tecnologia del tetto verde per mitigare l’impatto ambientale, e ospita un impianto fotovoltaico per circa 180kw.
L’assetto del nuovo fronte urbano verso sud-ovest, fa nascere un allineamento di volumi generalmente attestati su tre piani, planimetricamente frammentato per identificare gli accessi all’area interna e per definire l’ambito della galleria distributiva, coperta e climatizzata. I volumi sono coronati da falde inclinate semplici che mutano di volta in volta direzione ed inclinazione. La vicinanza con cui si giustappongono gli edifici rimanda all’intento del recupero della densità urbana.
La composizione delle facciate è unificata dalla presenza di una pelle esterna realizzata mediante un traliccio di lame in alluminio verniciate. Le facciate in vetro retrolaccato, che identificano il blocco del supermercato, sono state progettate per dialogare con gli altri fabbricati, richiamando la composizione verticale dei prospetti. L’elemento angolare, declinato sotto forma di “torretta”, funge da totem visibile e riconoscibile sia di giorno che di notte. Una nuova porta di accesso alla città, per chi arriva in treno e per chi percorre Lugo in auto.
La composizione delle facciate è unificata dalla presenza di una pelle esterna realizzata mediante un traliccio di lame in alluminio verniciate. Le facciate in vetro retrolaccato, che identificano il blocco del supermercato, sono state progettate per dialogare con gli altri fabbricati, richiamando la composizione verticale dei prospetti. L’elemento angolare, declinato sotto forma di “torretta”, funge da totem visibile e riconoscibile sia di giorno che di notte. Una nuova porta di accesso alla città, per chi arriva in treno e per chi percorre Lugo in auto.
Dismessa da oltre quarant'anni, l'area dell'ex Acetificio Venturi è stata restituita alla città di Lugo dopo un attento progetto di rigenerazione, trasformazione e riconnessione urbana. Riqualificare un’area dismessa rappresenta un’opportunità per la città di ridefinire l’identità di uno spazio: un isolato triangolare di circa 20.100 mq dalla tipica vocazione industriale, situato in prossimità della dorsale ferroviaria. Il nuovo insediamento si confronta in ogni direzione con il contesto, sviluppando differenti aspetti compositivi e riuscendo al tempo stesso a definire un’immagine unitaria.
Il concetto fondamentale su cui si basa il programma funzionale dell’area è quello di mixitè: puntando sulla diversificazione delle offerte dei servizi si riesce ad assicurare un flusso di visitatori costante, in grado di frequentare il complesso con continuità nelle diverse ore della giornata. Rappresenta così una nuova polarità di servizi: spazi commerciali e per la ristorazione, uffici del welfare del comune di Lugo, appartamenti e diversi servizi socio-sanitari (che verranno insediati in futuro).
Dismessa da oltre quarant'anni, l'area dell'ex Acetificio Venturi è stata restituita alla città di Lugo dopo un attento progetto di rigenerazione, trasformazione e riconnessione urbana. Riqualificare un’area dismessa rappresenta un’opportunità per la città di ridefinire l’identità di uno spazio: un isolato triangolare di circa 20.100 mq dalla tipica vocazione industriale, situato in prossimità della dorsale ferroviaria. Il nuovo insediamento si confronta in ogni direzione con il contesto, sviluppando differenti aspetti compositivi e riuscendo al tempo stesso a definire un’immagine unitaria.
Il concetto fondamentale su cui si basa il programma funzionale dell’area è quello di mixitè: puntando sulla diversificazione delle offerte dei servizi si riesce ad assicurare un flusso di visitatori costante, in grado di frequentare il complesso con continuità nelle diverse ore della giornata. Rappresenta così una nuova polarità di servizi: spazi commerciali e per la ristorazione, uffici del welfare del comune di Lugo, appartamenti e diversi servizi socio-sanitari (che verranno insediati in futuro).
Una nuova viabilità ciclopedonale abbraccia tutta l’area di progetto, con attraversamenti trasversali che denunciano una riconquistata percorrenza dell’area. Il sistema delle aree verdi, degli spazi di servizio e posteggio per le bici completano il progetto delle aree esterne.
Il complesso si compone di diversi volumi in relazione tra di loro.
Il fabbricato dimensionalmente più grande è quello relativo al commercio alimentare ed è stato posizionato nel baricentro del lotto, garantendo un ridotto impatto visivo dalle strade da cui è allontanato. La copertura, con tetto piano, presenta la tecnologia del tetto verde per mitigare l’impatto ambientale, e ospita un impianto fotovoltaico per circa 180kw.
L’assetto del nuovo fronte urbano verso sud-ovest, fa nascere un allineamento di volumi generalmente attestati su tre piani, planimetricamente frammentato per identificare gli accessi all’area interna e per definire l’ambito della galleria distributiva, coperta e climatizzata. I volumi sono coronati da falde inclinate semplici che mutano di volta in volta direzione ed inclinazione. La vicinanza con cui si giustappongono gli edifici rimanda all’intento del recupero della densità urbana.
La composizione delle facciate è unificata dalla presenza di una pelle esterna realizzata mediante un traliccio di lame in alluminio verniciate. Le facciate in vetro retrolaccato, che identificano il blocco del supermercato, sono state progettate per dialogare con gli altri fabbricati, richiamando la composizione verticale dei prospetti. L’elemento angolare, declinato sotto forma di “torretta”, funge da totem visibile e riconoscibile sia di giorno che di notte. Una nuova porta di accesso alla città, per chi arriva in treno e per chi percorre Lugo in auto.
La composizione delle facciate è unificata dalla presenza di una pelle esterna realizzata mediante un traliccio di lame in alluminio verniciate. Le facciate in vetro retrolaccato, che identificano il blocco del supermercato, sono state progettate per dialogare con gli altri fabbricati, richiamando la composizione verticale dei prospetti. L’elemento angolare, declinato sotto forma di “torretta”, funge da totem visibile e riconoscibile sia di giorno che di notte. Una nuova porta di accesso alla città, per chi arriva in treno e per chi percorre Lugo in auto.
Progetto architettonico:
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Alessandro Bucci Architetti
Alessandro Bucci Architetti
Progetto strutturale:
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Marco Peroni Ingegneria
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Progetto impiantistico:
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Studio Energia
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Fotografie:
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© Pietro Savorelli
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Pubblicazioni:
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Panorama Italiano | Nuova Finestra | YouBuild
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